Garden Condomínio Clube · 1ª Fase

Viver em um clube, todos os dias.

Garden Condomínio Clube integra 2 torres residenciais a 20 mil m² de área de lazer — 21 diferenciais entre piscinas, quadras, Club House e Galpão Crioulo, em um bairro tranquilo de Passo Fundo.

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Torres do Garden Condomínio Clube à noite Torres · Iluminação noturna
O conceito

Viver em
um clube.

A identidade do Garden nasce da cultura de lazer característica de Passo Fundo: numa cidade distante do litoral, o clube sempre foi o principal espaço de convivência, esporte, descanso e encontro entre famílias.

Mais do que oferecer infraestrutura de lazer, o Garden incorpora esse hábito à experiência de morar. O clube deixa de ser um local visitado ocasionalmente e passa a fazer parte da rotina.

2
torres · 13 pavimentos
208
apartamentos na 1ª fase
20mil m²
de área de lazer
O clube

21 razões para
escolher o Garden.

Da piscina adulto semi-olímpica ao Galpão Crioulo, passando pelo Club House com PUB e sala de jogos — uma estrutura de lazer completa, integrada às torres.

Guarita e portaria do Garden Condomínio Clube
Portaria
Piscina com deck molhado e área de convivência
Piscina Adulto 25m
Campo de futebol em grama sintética
Campo de Futebol
Quiosque coberto à beira da piscina
Quiosques Cobertos
Espaço pet do condomínio
Pet Place
Quadra de areia para vôlei, beach tennis e footvolley
3 Quadras de Areia
Galpão Crioulo com salões de festas
Galpão Crioulo
Quadra poliesportiva
Quadra Poliesportiva
Quadra do condomínio
Quadra Society
Churrasqueiras no Bosque, mata nativa
Churrasqueiras no Bosque
Playground do Garden Condomínio Clube
Playground
Centro de Convivência e área kids
Centro de Convivência
01–07
  • Campo de Futebol (grama sintética)
  • Quadra Poliesportiva
  • 3 Quadras de Areia (vôlei · beach tennis · footvolley)
  • Quiosques Cobertos (12 churrasqueiras)
  • Piscina Adulto 25m (semi-olímpica)
  • Piscinas Infantis (área baby + kids)
  • Club House
08–14
  • Academia
  • Sala de Jogos
  • Brinquedoteca
  • PUB
  • 3 Salões de Festas
  • Playground
  • Galpão Crioulo (2 salões de festas)
15–21
  • Bosque (área de lazer livre · mata nativa)
  • Churrasqueiras no Bosque
  • Redários
  • Pet Place
  • Pista de Corrida
  • Áreas de Contemplação
  • Central de Resíduos e Apoio DML
Localização e acesso

Chegar é fácil.

Acesso rápido e direto às principais vias da cidade, rotina sem trânsito de centro. Bairro residencial de ruas tranquilas, com comércio e serviços por perto — e o privilégio de viver ao lado de uma área verde que permanece preservada.

Perto do Stok Center e Prix Hotel
Próximo à Churrascaria Veneza e Caravela
Bairro tranquilo, ao lado de mata preservada
Arquitetura

2 torres, 13 pavimentos,
208 apartamentos.

8 apartamentos por andar, 1 vaga de garagem e 1 churrasqueira por apartamento. Volumes espaçados entre si para luz natural, ventilação cruzada e vista ampla para o paisagismo do condomínio.

Torres duplas do Garden

Torres Principais

2 torres de 13 pavimentos com fachada em tons neutros e detalhes em verde-oliva, integradas ao paisagismo do térreo.

2 dormitórios
Torres e guarita de acesso

Acesso & Portaria

Guarita com controle de acesso, rotatória de embarque e circulação de veículos separada da área de pedestres.

Portaria controlada
Torres iluminadas à noite

Iluminação Cênica

Iluminação de fachada em tom âmbar que valoriza a arquitetura e reforça a sensação de segurança à noite.

Fachada iluminada

Apto Canto

56,86m² privativos · 2 dormitórios

Apto Meio

53,77m² privativos · 2 dormitórios

Apto Meio Maior

57,10m² privativos · 2 dormitórios

Acabamentos entregues

  • Piso cerâmico em todos os ambientes
  • Revestimento cerâmico nas paredes do banheiro
  • Revestimento cerâmico na parede da cozinha e da área de serviço
  • Demais paredes e tetos entregues pintados
  • Medição individualizada de água, gás e energia elétrica
  • Sanitário instalado

Viver bem é morar dentro de um clube.

Facilidade de compra

Unidades a partir de
R$ 292.000

Simulação de entrada facilitada — condições de lançamento pensadas para caber no seu orçamento.

No ato R$ 14.600 Entrada na reserva
+
3x de R$ 5.000 Reforços
+
30x de R$ 960 Parcelas mensais
+
Saldo Financiado Caixa Econômica Federal

Simulação ilustrativa referente à unidade de menor valor, sujeita a disponibilidade e alteração sem aviso prévio. Saldo devedor financiável conforme análise de crédito da Caixa Econômica Federal.

Condições de lançamento

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de vendas agora.

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✓
Condições especiais de 1ª faseValores diferenciados para as primeiras reservas.
✓
Plantas e memorial descritivoMaterial completo enviado por e-mail e WhatsApp.
✓
Atendimento consultivoCorretor CRECI dedicado do primeiro contato à entrega das chaves.
RP
Rudinei Pelozo Corretor CRECI 57898-F
☎ (54) 99189-9797 WhatsApp

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Resposta em até 1 dia útil.

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Dúvidas frequentes

Perguntas antes de reservar.

Como funciona a reserva de unidades no lançamento?+

A reserva é feita com uma entrada de R$ 14.600 no ato, que garante a unidade escolhida nas condições de 1ª fase. O restante da entrada (3 reforços de R$ 5.000 e 30 parcelas de R$ 960) é pago ao longo da obra, e o saldo final é financiado pela Caixa Econômica Federal.

Quais formas de pagamento estão disponíveis?+

A aquisição da unidade conta com uma condição de pagamento diferenciada, permitindo o parcelamento de 20% de entrada. Desse percentual, 5% são pagos no ato, enquanto os 15% restantes são distribuídos entre 3 reforços e 30 parcelas mensais. O saldo restante do imóvel poderá ser financiado pela Caixa Econômica Federal, conforme análise de crédito e condições vigentes no momento da contratação.

Qual é o prazo de entrega do empreendimento?+

O empreendimento tem previsão de entrega em até 36 meses, contados a partir da formalização e assinatura do contrato de financiamento junto à Caixa Econômica Federal.

Posso agendar uma visita ao estande de vendas?+

Sim. Preencha o formulário acima ou envie uma mensagem pelo WhatsApp que um consultor agenda o melhor horário para você conhecer o projeto pessoalmente.